Algunos/as de vosotros/as habréis recibido una llamada de Bruesa Inmobiliaria pidiéndoos que os paséis por la oficina de Aretxabaleta para firmar el nuevo aval de Kutxa. Los que no hayáis recibido la llamada, la recibiréis en breve.
Este aval es idéntico al que firmamos en su día, con la única diferencia de que la fecha límite del nuevo es del 31/01/2011 más la prórroga concedida (es decir, seis meses más, según contrato).
A priori, firmar este aval puede parecernos un paso para afianzar nuestra adquisición, pero hay que ser conscientes de que, en la actualidad, Construcciones Bruesa está en procedimiento preconcursal y dispone de tres meses para solucionar su situación o liquidarse. Es por ello que, desde nuestro punto de vista, firmar este nuevo aval supondría apresurarse sin tener claro el futuro de la constructora, además de retrasar la posibilidad de hacer efectivo el aval.
Nosotros os invitamos a no firmar el aval, por ahora; la prisa que demuestran desde Bruesa no inspira mucha confianza, y menos cuando el aval actual cubre hasta el 31/07/2010 más la prórroga concedida (es decir, seis meses más, según contrato).
======================================================
Zuetako batzuek Bruesa Inmobiliariaren dei bat jasoko zenuten Aretxabaletako bulegotik pasatzeko eta Kutxaren abal berria sinatzeko eskatuz. Deia jaso ez duzuenok, berehala jasoko duzue.
Abal hau lehendik sinatuta daukagunaren berdina da, desberdintasun bakar batekin: abal berriaren azken data 2011/01/31 da, gehi onartutako luzapena (hau da, sei hilabete gehiago, kontratuaren arabera).
A priori, abal hau sinatzeak gure erosketa bermatzea dela iruditu ahal zaigu, baina kontuan hartu behar da Construcciones Bruesa aurre-lehiaketako prozeduran dagoela eta hiru hilabete dituela bere egoerari irtenbide bat aurkitzeko edota likidatzeko. Hori dela eta, gure iritziz, abal berri hau sinatzeak Construcciones Bruesaren etorkizuna argi izan gabe arriskatzea izango litzateke, abala efektibo egiteko aukera atzeratzeaz gain.
Guk, oraingoz, abala ez sinatzera gonbidatzen zaituztegu; erakusten duten presak ez du konfidantzarik sortzen, eta gutxiago egungo abalak 2010/07/31ra arte gain hartzen duenean, gehi onartutako luzapena (hau da, sei hilabete gehiago, kontratuaren arabera).
kaixo,
ResponderEliminarLehenik eta behin eskertu nahi nuke izan dezuten ekimena blog hau sortuaz. Esan bezala bertan elkarbanatu bait ditzazkegu gure kezkak, eta agian gure artean badago gai hauetaz zeozer dakiena eta lagundu gaitzakeena.
Bestalde, abalen inguruan daukazun iritziaz ez nago batere ados eta kritika zorrotza egin beharrean nago. Gonbidatzen duzu jendea abal hori ez sinatzera, eta erabiltzen duzun argudio bakarra da bruesaren presak ez duela konfidantzarik ematen, baita ere diozu abala sinatzea arriskatzea dela eta bruesa desagertuz gero abal hori efektibo egitea atzeratu daitekeela.
Zer lortu nahi duzu abala ez sinatuz? Argitu beharko zenuke. Eta zein alternatiba proposatzen duzu orduan?
Nik diot bruesaren "presa" normala dala. Egoera normal batean, aurreko abala amaitu bezain laister sinatuko genituzkeen luzapenak, gure egoera anormal honetan ordea gehiago luzatu da abalaren negoziazioa bankuarekin, horregatik atzerapena. Aizu, lanean ari dira, zer nahi duzu ba? abala sinatzen da bruesa eta kutxa akordio batera heltzean, ez lehenago ez beranduago. Bestalde, kutxak abalari jarraipena eman izanak positiboa izan behar luke, eta gure dirua seguru dagoela bermatzen du….
Argi dagoena da gaia nahasia dagoela eta gure etxeen etorkizuna erdi kolokan. Horrelakotan gaia lasaitasunez hartzea, erabakiak ongi hausnartuta hartzea eta buruaz jokatzea da egokiena. Kontagailuan ikus daiteke bloga jendeari iritsi zaiola, jada 60 bat pertsonak irakurri dute zure mezua, konturatu zara jendea nahastu dezakezula? Egia da batasuna indarra dala, baina indarra eraikitzeko erabili behar da, ez deusezteko.
Azkenik, guztion helburu amankomuna da etxeak eraikitzea, lehenak gu geu hori argi dago. Baina interes bera daukate kutxak (galdetu ea zenbat diru galdu dezakeen bruesa desagertuz gero….) eta bruesa bera, seguruenik beraien esperantza bakarra etxe hauek bait dira. Beraz, momentuz beraiken jarraitzea dala deritzot bide motz eta seguruena etxeak amaitzeko.
Kaixo, guzki:
ResponderEliminarLehenik eta behin, eskerrak eman behar dizkizut zure komentarioarengatik. Bloga zabaldu genuenean, horixe bera zen helburua: gure kezkak eta, noski, iradokizunak partekatzea.
Zure bi esaldi azpimarratu nahiko nituzke: "Argi dagoena da gaia nahasia dagoela" eta "guztion helburu amankomuna da etxeak eraikitzea". Nik uste dut bi esaldi horiek laburbiltzen dutela gure egoera. Dena den, normala den bezala, guztiok ez dugu iritzi bera gaiari buruz. Hori dela eta, hitz egin behar dugu eta guztiok batera indarra egin.
Zuk esaten duzun moduan, Bruesaren presa normala da. Dena den, Kutxaren abala sinatu aurretik, nik uste dut behar-beharrezkoa dela gure dirua abal horretan zehazten den kontu zenbakian dagoela baieztea. Abalean jartzen duenez, kontu korronte berezi batean egindako sarrerek soilik dute abala. Niri neuri ez zidaten kontu horretan sarrerarik egiteko esan (beraiek kentzen zidaten dirua ordainketa egunean), beraz, nik ez dakit kontu horretan nire dirua dagoen. Beraz, hori berrestea izango litzateke lehenengo pausoa. Gure diru guztia Kutxako kontu berezi horretan abalean baldin badago, urtarrilean efektibo egin ahalko genuke (interesekin, gainera). Abal berria sinatzen badugu, data hori ekainera arte luzatzen da. Arazoa ez da sinatzea ala ez sinatzea; arazoa ORAIN sinatzea da, egoera nahasia denean. Urtarrilera arte badaukagu denbora soberan abala sinatzeko.
Nire iritziz, hurrengo pausoa libre dauden etxeekin zer gertatzen den galdetzea izango litzateke. Dirudienez, atzera bota behar izan da jendea eman dituzten blokeetan (mailegua eman ez diotelako, adibidez), eta etxe horiek tasatuak izaten jarraitu beharrean, libre izatera pasatu dira. Ez dut ulertzen.
Hori bezala, badaude ulertzen ez ditudan gauza asko. Nik uste dut ez naizela ulertzen ez duen bakarra. Beraz, nire proposamena da batzea eta ulertzen duen norbaitekin gauzak argitzea.
Azkenik, norbait nahasten ari banaiz, barkamena eskatzen dut. Nire iritzia ematen ari naiz eta ditudan kezkak eta zuk dauzkazunak berberak direla iruditzen zait. Beraz, denon artean argi pixka bat topatzera gonbatzen zaituztet. Ni ez naiz orojakilea, ezta gutxiagorik ere. Argi bila dagoen belauntzia besterik ez naiz. Denok bat egiten badugu, agian errazagoa izango da argia aurkitzea.