Ha transcurrido más de un mes desde la última reunión. En todo este tiempo, los representantes elegidos en la misma hemos mantenido el contacto para determinar los pasos a seguir a partir de aquel momento. Hemos contactado con el alcalde de Aretxabaleta, con Kutxa y con Bruesa. Nos ha llevado tiempo, pero, por fin, tenemos información para trasladaros.
Primero, mantuvimos contacto con el alcalde y, después de la petición correspondiente, el Ayuntamiento accedió a realizar las siguientes labores para hacer el seguimiento de la obra (tal y como se recoge en el convenio firmado por el Ayuntamiento y Bruesa):
- Pedirle a Bruesa Construcciones que envíe el nuevo planning al Ayuntamiento, para que tanto los compradores como el Ayuntamiento tengan claros los pasos y los plazos de la promoción.
- Toman el compromiso de informar quincenalmente sobre el desarrollo de la obra, en la medida de la jurisdicción del Ayuntamiento. El informe pertinente se les enviará a los representantes de los compradores por escrito.
También le pedimos al alcalde que convocara dos reuniones: una con un delegado de Kutxa y otra con un delegado de Bruesa Construcciones. En ellas, estuvimos presentes los representantes de los bloques.
Éstas son las conclusiones que sacamos de la reunión mantenida con Kutxa:
- Nos quiso transmitir un mensaje de transparencia y tranquilidad.
- Nos explicaron la financiación: son 40 gremios y recibirán pagos mensuales según trabajos realizados por medio de Kutxa (sin intervención de Bruesa), a los que se les sumará parte de la deuda contraída anteriormente.
- Nos trasladaron información sobre la situación de pre-concurso de Bruesa Construcciones: les han concedido una prórroga hasta el 10 de diciembre (hasta hoy). Además, nos comunicaron que el proceso de concurso de acreedores no afectará a la promoción.
- Para terminar, nos dijeron que tienen documentado en notaría tanto la financiación de los trabajos como el sistema de pago.
Las conclusiones que sacamos de la reunión mantenida con Bruesa Construcciones son las siguientes:
- Nos habló de los problemas a los que se enfrenta para poder cumplir con los plazos de entrega (abril, julio).
- Nos comentó que, a día de hoy, Bruesa Construcciones se encuentra en una postura de poder hacer frente a la obra y poder culminar con la misma, siempre que no surja ningún contratiempo relevante.
- Desde el punto de vista de la persona que se reunió con nosotros, aunque se nombre a un administrador concursal, no pararía la obra.
- Aceptó la propuesta de efectuar un seguimiento quincenal de la obra mediante el aparejador municipal.
Después de haber hablado con la parte financiera y con la parte constructora de la promoción, creemos que es indispensable mantener una reunión con la promotora (Bruesa Inmobiliaria). Al fin y al cabo, es la que nos ha vendido las viviendas. En próximas fechas, intentaremos contactar y concertar una reunión. También estamos estudiando la posibilidad de convocar una reunión general. Os mantendremos informados.
=======================================================
Hilabete bat baino gehiago igaro da azkeneko bileratik. Denbora guzti honetan, bertan aukeratutako ordezkariok kontaktuan egon gara, momentu hartatik aurrera eman beharreko pausoak zehazteko. Aretxabaletako alkatearekin, Kutxarekin eta Bruesa Construcciones-ekin kontaktuan jarri gara. Kostatu zaigu, baina, azkenean, zuei azaltzeko informazioa daukagu.
Lehenengo eta behin, alkatearekin harremanetan jarri ginen eta, berariazko eskaeraren ostean, Udalak obraren jarraipena egiteko (Udalak eta Bruesak sinatutako hitzaremenean jartzen duen bezala) ondorengo eginkizunak egitea onartu zuen:
- Bruesa Construcciones enpresari eskatuko dio idatziz bidal dezala udaletxera planning berria, erosleek zein Udalak garbi jakin dezagun zeintzuk diren promozioaren urratsak eta epeak.
- Konpromisoa hartzen du hamabostero obraren inguruko bilakaeraz informatzeko, Udalaren eskumena den legezko neurriraino. Dagokion txostena idatziz bidaliko zaigu erosleen ordezkari lanetan dihardugunoi.
Era berean, alkateari bi bilera hitzartu zitzala eskatu genion: bata Kutxako ordezkari batekin eta bestea Bruesa Contrucciones-eko ordezkari batekin. Horietan, blokeetako ordezkariak egon ginen.
Honako hauek dira Kutxarekin izandako bileratik ateratako ondorioak:
- Gardentasun eta lasaitasun mezua igorri nahi izan ziguten.
- Finantziazioa azaldu ziguten: 40 gremio dira eta, egindako lanen arabera, hileroko ordainketak jasoko dituzte Kutxaren bitartez (Bruesaren esku-hartzerik gabe), eta horiei aurrez egindako zorraren zati bat gehituko zaie.
- Bruesa Construcciones-en aurrelehiaketa egoerari buruzko informazioa eman ziguten: luzapen bat eman diete abenduaren 10a arte (gaur arte). Gainera, hartzekodunen konkurtsoak sustapenean eraginik izango ez duela esan ziguten.
- Bukatzeko, bai finantziazioa bai ordainketa sistema notariotzan dokumentatuta dutela adierazi ziguten.
Bruesa Construcciones enpresaren ordezkariarekin izandako bileratik hurrengo ondorioak atera genituen:
- Entrega datak (apirila, uztaila) betetzeko dituen arazoei buruz hitz egin zigun.
- Zera komentatu zigun: gaur, Bruesa Construcciones enpresa obrari aurre egiteko eta berau bukatzeko gai dela, beti ere ezusteko larririk gertatzen ez bada.
- Gurekin bildu zen pertsonaren ustez, administrari konkurtsal bat izendatuta ere, obra ez luke geldituko.
- Udal aparejadorearen bitartez hamabost egunero obraren jarraipena egitea onartu zuen.
Sustapenaren alderdi finantzarioarekin eta eraikuntza-alderdiarekin hitz egin ostean, behar-beharrezkotzat jotzen dugu alderdi sustatzailearekin (Bruesa Inmobiliariarekin) bilera bat izatea. Azken finean, berau izan da etxebizitzak saldu diguna. Hurrengo egunetan, harremanetan jartzen eta bilera bat zehazten saiatuko gara. Era beran, batzar orokor bat deitzea pentsatzen ari gara. Informatuta izango zaituztegu.
